木屋防水夾板能耐多久?

pascal_liou

好不容易,木屋開始動工,無奈遇到不良承包商,進行到一,二樓架構後(如圖),承包商就跑去趕其它工程, 一拖就2個多月沒進度,請問雖是防水夾板,一直承受下雨與濕氣,夾板會不會有問題? 結構安全?

2home

防水夾板,在邊邊會塗上紅漆,在短期工程,還不會爛掉,但長期放著淋雨,很快就會爛掉了.

liquor

1# pascal_liou

遇到這種包商請想辦法自力救濟
扣工程款是最直接的
但也最不容易做到的

軟硬兼施逼迫包商趕工是最實在.
天天打電話去盧.或是撥時間去他家泡茶都是方法.
再不行請衡量自己斤兩有多少.有時候動用些社會人士會有更好的效果.

切記工程款千萬不要給在前頭.這種包商要是錢拿過頭...有可能變相偷工減料.
逐一驗收ok再匯款或開票以確保自身權益

liquor

好不容易,木屋開始動工,無奈遇到不良承包商,進行到一,二樓架構後(如圖),承包商就跑去趕其它工程, 一拖就2個多月沒進度,請問雖是防水夾板,一直承受下雨與濕氣,夾板會不會有問題? 結構安全?
pascal_liou 發表於 2009-6-20 21:51

雖然我不懂這些木頭....但我只知道這些經過乾燥加工後的木材已是有一定的穩定.
但這樣淋過雨吸水之後.早晚會變形的~

還有壁板跟角材也是溼答答的....感覺不優喔~

pascal_liou

感謝大家提供意見. 看著雨一直淋,內心也恰似在滴血,真怕淋到最後,敗絮其內，所以想藉由各位專業意見,了解木材淋雨，若有會危害木屋壽命部份,將要求包商更換.

"防水夾板,在邊邊會塗上紅漆,在短期工程,還不會爛掉,但長期放著淋雨,很快就會爛掉了."
請問 各位大大 ,短期工程是指幾天或幾星期?

2home

三或四個月,就是一般木屋完工的時間, 之前有問賣木材的廠商,因看防水夾板,收邊的部份塗上紅漆,讓水不會從收邊的地方流進去,其它部份也未看有特殊處理和一般夾板看起來一樣,所以特別問廠商的,防水夾板不要被名稱所疑惑,一樣會滲水到木板裡,若是一般起霧應該還好,若是長期直接日曬雨淋或泡水,狀況可能不一樣了,光是直接日曬,就會讓防水夾板變形了,所以一般買來,就直接釘上去了,變形就不好釘了! 所以雨季常常會看到,木屋蓋到一半,上面還會使用防水帆布蓋起來,讓水不要跑進去.蓋木屋最好避開梅雨季或颱風季!

這只是我的看法,其它可能要請木屋達人,解惑囉!

感謝大家提供意見. 看著雨一直淋,內心也恰似在滴血,真怕淋到最後,敗絮其內，所以想藉由各位專業意見,了解木材淋雨，若有會危害木屋壽命部份,將要求包商更換.

"防水夾板,在邊邊會塗上紅漆,在短期工程,還不會爛掉,但 ...
pascal_liou 發表於 2009-6-21 07:40

liquor

如站大所言...趕快請人先用帆布蓋起來吧~若還來得及的話...

pascal_liou

與包商懇談, 先動之以情,要求先蓋帆布,將來底部淋雨部份抽換,包商也同意再來會先進行我這工程,只好先再相信他一次,當然也進行必要搜證,以備為未來萬一之所需.

clhung

照片看來很嚇人，還拖了兩個月！！？？

請問您跟對方沒簽約嗎？一般簽約至少會有工期、保固、付款方式等。

蓋房子要一步到位，千萬不要抱著給對方一次機會的想法，包商該換就換，至少先停損。
若有契約應該立即循法律途徑求償，這部份要請律師，最重要的是先確認債權，申請強制執行，將對方的財產凍結；到時換他來求你就一切好辦。

總之，不要想當好人，這種蠢事我幹過，但是結論是：「我真的很蠢」。

真正有責任良心的包商不會讓您的房子這樣子擺了兩個月。您的照片已經把這包商的良心道德暴露無遺了，您若還選擇在相信他一次，我只能說祝福您。

PS. 您的照片看來像泡水屋，若有人賣泡水車給您，您大概會跟他翻臉吧！？

Pluto

1# pascal_liou

遇到這種包商請想辦法自力救濟
扣工程款是最直接的
但也最不容易做到的

軟硬兼施逼迫包商趕工是最實在.
天天打電話去盧.或是撥時間去他家泡茶都是方法.
再不行請衡量自己斤兩有多少.有時 ...
liquor 發表於 2009-6-20 22:50

遇到這種包商真的要小心,
我們就是付款太快,
以為是給人方便,結果竟是自己不便.
房子蓋了2.5年未完成,包商也避不見面,不解決
倒楣的都是屋主.

找的到人還好,趕到軟硬兼施
快快解決祝福你.