茫茫然...不知道從何下手...

jovi0001

大家好，從數年起就陸續在這個論壇默默爬文，心中也慢慢規劃自己將來的夢想...最近幾個月終於決定踏出自己的第一步，接下來就是開始找地。

我喜歡的地方很簡單，就是花東縱谷中的花蓮。想像從我的地放眼望，去可以看到一片中央山脈的感覺。

我的預算很少，希望可以兩百萬以內買到可以蓋農舍的地。

爬文越久，越對土地選擇感到茫然。
溪邊的怕八八水災再起，山邊的怕土石流。
田地中央怕附近的農藥，空曠的地方怕將來不知道會變成砂石場還是什麼的。

目前小弟長駐在大陸，看地的管道就是上網到處逛。目前計畫是2011年利用農曆年假期，到花蓮住個幾天，看地兼度假。

請問各位有好的仲介可以介紹給小弟的嗎?

另外有人想要明年農曆年一起去花蓮尋找桃花源的嗎?

阿俊

1# jovi0001
建議你先從http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp法拍公告上作功課.看到不錯的拍賣標的就到http://easymap.land.moi.gov.tw/上看地點及行情(拍出價格)
這樣你才能找那裡合於你的預算+環境.等找到地點後再火力全開在那找..

paradise

大家好，從數年起就陸續在這個論壇默默爬文，心中也慢慢規劃自己將來的夢想...最近幾個月終於決定踏出自己的第一步，接下來就是開始找地。

我喜歡的地方很簡單，就是花東縱谷中的花蓮。想像從我的地放眼望，去可以 ...
jovi0001 發表於 2010-3-29 20:57

想太多，就什麼都做不成了，就算是住在市區裡還不是有機會做水災、空氣污染或是隔壁發瘋來個氣暴、縱火的。現在的極端氣候，很多地方是二、三十年甚至五十年才發生一次，實在是也防不勝防，比如去年宜蘭的冬山河淹水，冬山河整治後的二十多年都沒發生過，如今發生了，怎麼預防也沒用，在同時間，羅東市區也是多處大淹水，只是形況比起冬山是小巫見大巫，沒人報而已。所以，儘量避免，但無可能一勞永逸的。以上純屬個人看法。

blueangel

~~~~我喜歡的地方很簡單，就是花東縱谷中的花蓮。想像從我的地放眼望，去可以看到一片中央山脈的感覺。~~~~~~~在花東縱谷中~~200萬~~~~看到一片中央山脈的感覺~~~的地____應該還算容易啊，只是若再周邊的附加條件???但也不會差太多吧，加油~~花蓮會因有您變得更加美麗哦

blueangel

~~~~我喜歡的地方很簡單，就是花東縱谷中的花蓮。想像從我的地放眼望，去可以看到一片中央山脈的感覺。                                                                                                                   在花東縱谷中~~200萬~~~~看到一片中央山脈的感覺~~~的地____應該還算容易啊(另外加送海岸山脈)，只是若再周邊的附加條件???但也不會差太多吧，加油~~花蓮會因有您變得更加美麗哦，期待2011有緣花蓮見囉

paradise

~~~~我喜歡的地方很簡單，就是花東縱谷中的花蓮。想像從我的地放眼望，去可以看到一片中央山脈的感覺。~~~~~~~在花東縱谷中~~200萬~~~~看到一片中央山脈的感覺~~~的地____應該還算容易啊，只是若再周邊的附加條件??? ...
blueangel 發表於 2010-3-30 11:56

哈，我們是同好，只可惜我已在宜蘭落地生根，快二十年前在三仙台守魚港時，就好喜歡花東，只是那時沒能力。不過200應還不難吧？我同事是海端人，原本要回東部，在池上後站找了間二手農舍，五百坪，二層RC，屋況還滿新的，出價也不過才600萬。
喜歡的話，我推薦羅山社區，那邊是農委會花錢補助的有機栽培農村，沒有你擔心的農葯問題，數十戶的人家，村口開了條二十米大道，公園(露營區)快一甲地，還有遊客中心，山邊還有羅山瀑布，旁邊就是頂頂大名的六十石山(金針花山)，據村長說，整個羅山就是一大顆的麥飯石，所以流下來的山泉水非當讚，種出來的米更是直銷日本，有興趣可以去看看，約在富里和池上之間，用google街景就能參觀了(google真是太讚了)，地圖上標的是景坪產業道路，不過只怕那邊沒人要賣。

johnsontw1

~~~~我喜歡的地方很簡單，就是花東縱谷中的花蓮。想像從我的地放眼望，去可以看到一片中央山脈的感覺。~~~~~~~在花東縱谷中~~200萬~~~~看到一片中央山脈的感覺~~~的地____應該還算容易啊，只是若再周邊的附加條件??? ...
blueangel 發表於 2010-3-30 11:56

我也是選花蓮  , 今年三月去勘法拍地 , 文光街的農地太貴(特拍)了9700$/P
真的下不了手 ! 再去吉安附近看了一塊三角路的農地竟然要12000$/P.
真是給他圈圈叉叉.
現在還在收集資料 , 暑假帶一家子再出發花東找地.
2Home GO! GO! GO!

cherrypeng111

哈哈！跟我一樣人在大陸，心在台灣
「988house巨亨資產管理公司」的法拍系統滿好用，免費！！！推薦使用！
http://tw.988house.com/Default.aspx

文川

1# jovi0001
加油啊！花東縱谷內要看中央山脈且兩百萬以內買到可以蓋農舍的地多的是，至於淹水或土石流等的自然災害就不要想太多了（不是不想，安全還是很重要），那天地球暖化整個台北都不見了怎麼辦？作夢要趁年輕，不要十年後回過頭來再後悔當時為何不做？像我就很後悔為何不早十年買地？

paradise

我也是選花蓮  , 今年三月去勘法拍地 , 文光街的農地太貴(特拍)了9700$/P
真的下不了手 ! 再去吉安附近看了一塊三角路的農地竟然要12000$/P.
真是給他圈圈叉叉.
現在還在收集資料 , 暑假帶一家子再出發花東找地 ...
johnsontw1 發表於 2010-3-30 12:41

還有個更省錢的方法，我同事本身就原住民，買原民農地更是便宜到不行，原民地可不是都在山上啊，池上、關山附近平地一堆，他老公是木柵人，我真是羡慕他，天天都幻想要去池上當農夫，不過基特綁約還有好幾年要等。