新建屋的水電行情

jiuan

請問各位大大:
新建房子的水電報價一坪(含水塔和一般衛浴)約多少錢才合理呢?
若是衛浴自己找經銷商來做,水電那邊不含安裝,又該收多少呢?

ufa

我發包小包新建房子的水電報價3500元/坪，含水電及弱電配管配線及水塔2T*1及1/4P抽水機*1〈不含衛浴設備〉地區是臺中，衛浴單純安裝費用是一間標準安裝〈含配件〉一般牌子2500元，TOTO是3000元

corey

包給建商是算坪
也可以包給水電,依水電施工圖估價,材料加人工比較划算
多少錢是要看使用的材料而定,若沒特別要求建商就按一般等級來做
重點是若是算坪,可以要求列出材料數量及規格,而且要依圖施工,不然到時就吵不完或被坑
水管等級價差很大   電力  弱電設備價差也很大   要小心

照像機

3# corey
+1
corey 大所言是正確的,水電管路規劃好後,最好有水電圖,再進行估價才是王道,因為我發現到,業主都認為要包山包海,水電工程商只好偷工減料,最後兩造兩敗俱傷

clhung

3# corey
+1
corey 大所言是正確的,水電管路規劃好後,最好有水電圖,再進行估價才是王道,因為我發現到,業主都認為要包山包海,水電工程商只好偷工減料,最後兩造兩敗俱傷
照像機 發表於 2010-6-5 19:12

+ 1
不過很少廠商願意這樣做，因為若像照相機大這樣還沒拿到案子就畫了水電圖給業主，最後還是沒拿到案子已不虧大了。

如果先花錢請照相機大這樣的專業人士畫好水電圖，將所有材料數量算出來，再請水電報工資、利潤，這樣方法不知可不可行呢？

我曾經遇過一個水電報價很乾脆，一坪$4800才肯做，不含外水外電、水塔、馬達、電燈及安裝等所有管線以外的設備，請水請電也是另外算，而且是不二價喔，他生意好像還不錯(原因可能要問阿彌陀佛了，這樣說內行人應該聽得懂)，不過那個開價我負擔不起，所以就沒給他做了。

照像機

5# clhung
如果先花錢請照相機大這樣的專業人士畫好水電圖，將所有材料數量算出來，再請水電報工資、利潤，這樣方法不知可不可行呢？
可行可行
我不是已畫水電圖給您了嗎?

clhung

5# clhung
如果先花錢請照相機大這樣的專業人士畫好水電圖，將所有材料數量算出來，再請水電報工資、利潤，這樣方法不知可不可行呢？
可行可行
我不是已畫水電圖給您了嗎?
照像機 發表於 2010-6-6 12:23

謝謝您，後來因格局更動及新增加不少面積，施工過程中又東修西改，所以我的水電自己畫一份，並列出約30張圖說及材料明細、工資等。

我很推薦這種作法，應該要列入建築設計的過程之中，除了施工圖說外，水電圖跟明細應該一併檢討，這樣才是完整的設計，完成後發包的預算及完成度才可控制。

目前只有建物施工圖說的建築設計真的只是半套而已，需要再加入水電設計這一項。

一般建築師若要求做這個恐怕收費不貲，推薦網友們可找照相機大幫忙設計，價錢應該很實惠。

taiwanbigmary

我不清楚行情.但我覺得要熟悉信用的作.價錢不比人家低.但是品質可是有夠實在的!!
作2home時.原本從電話簿找了一個來.結果他根本不積極.他的老婆助手只會在我們田地摘野菜.解除時.還跟我算那份工錢..很氣.
後來偶然想到16年前租屋時叫的的一位水電技師..回到小村去問終於找到他..頭腦好..會設計..什麼樣的難題他好像都會..果然迎刃而解n個難題..如今5個年頭了..狀況還是一級棒..我們當然陸續又找他來作一些較小的工作..他也不會說嫌少而拒絕..售後服務還是很棒

雨耕聯合設計

我發包小包新建房子的水電報價3500元/坪，含水電及弱電配管配線及水塔2T*1及1/4P抽水機*1〈不含衛浴設備〉地區是臺中，衛浴單純安裝費用是一間標準安裝〈含配件〉一般牌子2500元，TOTO是3000元
ufa 發表於 2010-6-4 20:41

這個價錢 差不多
通常衛浴會不含  不含的狀況多是業主有另外的喜好
或叫高品質的選擇  要另挑
但安裝的部份都可以談 通常另挑的話 衛浴廠商都可談來裝
如果只是基本款 可以直接包給水電請他買跟裝
問題不複雜

而水電圖面的話 其實建議由設計單位來整合 跟業主實地溝通使用習慣
較好 而實際施工的部份就算水電圖非常詳細
現場監造-還是需盯著水電來施作才會避免問題
如配管跑的地方 那裡需穿樑等

要包水電的安  或你衛浴

蕭廣泰

我不清楚行情.但我覺得要熟悉信用的作.價錢不比人家低.但是品質可是有夠實在的!!
作2home時.原本從電話簿找了一個來.結果他根本不積極.他的老婆助手只會在我們田地摘野菜.解除時.還跟我算那份工錢..很氣.
後來偶然 ...
taiwanbigmary 發表於 2010-6-6 23:30

多方打聽還是可以找到好的人施工
所謂貨比三家不吃虧